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我跟二房东签的租赁合同,半年期,后来不到两个月二房东跑了,一房东锁门,

137 ******** 上海-浦东新区 2019-06-23 15:06 房产纠纷

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

我跟二房东签的租赁合同,半年期,后来不到两个月二房东跑了,一房东锁门,没办法正常办公

我也要提问 共 17 条回复
未到所面谈,律师回答仅供参考 17位律师回答
  • 咨询我

    韩洁蕾 专职律师

    帮助人数:344

    咨询电话:13023176984

    这种情况下可能因为大房东和二房东之间租赁合同已解除而导致您的租赁无法履行,您可以起诉法院要求退还多交租赁及返还租赁保证金(若有),同时要求二房东承担违约责任。必要时可来电咨询。

    回复于 2019.06.24 09:29

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    张红霞

    帮助人数:31408

    咨询电话:15000862619

    签订合同时你没有审查房屋产权人是谁?没有审查产权人和二房东之间的租赁合同是否同意转租。建议你公司聘请一个法律顾问吧,这么点小事都出问题,业务合同怎么防范风险!!

    回复于 2019.06.23 17:53

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    黄祥圣 专职律师

    帮助人数:12163

    咨询电话:13761831306

    你可以要求二房东支付违约金 但是你们的违约金约定过高 如果对方拒绝支付 你起诉的话法院会适当降低。

    回复于 2019.06.23 15:11

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    熊颖 专职律师

    帮助人数:3710

    咨询电话:16621304792

    房屋这边你还想租的话要和房东重新签合同付租金,之前付给二房东的租金要向二房东追回。

    回复于 2019.06.23 15:24

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    沈惠珠团队 合伙人律师

    帮助人数:4128

    咨询电话:18916933929

    如果二房东转租是违法的话,那大房东是可以收房,你只能找二房东追究责任。

    回复于 2019.06.23 15:36

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    张建生 专职律师

    帮助人数:83387

    咨询电话:13311783016

    如果未经大房东同意,可以追究二房东违约责任等。

    回复于 2019.06.23 16:14

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    于雪莲 高级合伙人律师

    帮助人数:21836

    咨询电话:13817847642

    二房东违约,先与房东签合同再找二房东

    回复于 2019.06.23 15:08

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    尤辰荣 合伙人律师

    帮助人数:24023

    咨询电话:13564735555

    可以起诉,追究二房东的违约责任。

    回复于 2019.06.23 17:00

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    王衍祥 专职律师

    帮助人数:14407

    咨询电话:18817297602

    可以起诉二房东要求承担违约责任

    回复于 2019.06.23 15:36

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    上海泽济律师事务所

    帮助人数:28683

    咨询电话:18601715028

    二房东的身份信息还有么

    回复于 2019.06.23 15:08

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    范文凯 专职律师

    帮助人数:2295

    咨询电话:18301706131

    起诉二房东要求违约金

    回复于 2019.06.23 15:47

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    王昭

    帮助人数:21450

    咨询电话:15021379284

    你可以根据合同起诉。

    回复于 2019.06.23 18:47

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    上海市尚法律师事务所

    帮助人数:31332

    咨询电话:13046668931

    可以走法律途径

    回复于 2019.06.23 15:06

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    李陶 专职律师

    帮助人数:229771

    咨询电话:15216804450

    可以起诉二房东

    回复于 2019.06.23 15:45

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    甘熠敏 专职律师

    帮助人数:8896

    咨询电话:13361963589

    可以起诉二房东

    回复于 2019.06.23 17:26

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    任涌

    帮助人数:67611

    咨询电话:13917590262

    直接起诉索赔的

    回复于 2019.06.23 17:56

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    章律师团队

    帮助人数:5837

    咨询电话:13052033297

    诉对方

    回复于 2019.06.26 20:33

    赞同 0 人赞同了该回答
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