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赠与不用返还

19秒前解答:

赶紧起诉,确定债权,如果公司被破产清算还可以分得部分财产

  • 1、交通部门现场勘查。交警部门对现场勘查记录经复核无误后应要求当事人或见证人在现场图上签名。为检验需要,可以扣留肇事车辆和当事人相关证件。 2、交通部门交通事故责任认定。交警部门经过调查后,应当根据当事人的行为对发生交通事故所起的作用以及过错的严重程度,确定当事人的责任。 3、交通部门组织赔偿调解。在确认伤者治疗终结或确定损害结果后,如果事故当事人同意进行赔偿调解,交警部门可以组织调解。调解次数一般不超过2次。调解不成,填写《调解终结书》,告知当事人在法定时效期间向人民法院起诉。也可以不申请调解,直接向人民法院起诉。 4、向人民法院起诉。委托律师或者自行向人民法院起诉,一般在事故发生地基层人民法院提起诉讼。在法庭审理过程中,各方可以在法院主持下调解,达成调解协议。调解不成的,由法院依法判决。

    2019.12.06
  • 甲方(出借人)   身份证号码:   乙方(借款人)   身份证号码:   为了明确责任,恪守信用,在双方自愿、协商情况下特签订本合同以资共同信守。   一、借款金额(大写)   二、借款用途:借款人因 需要,急需一笔资金。   三、借 款 利 率:______,按年收息,利随本清。   四、借 款 期 限:借款时间自___年___月___日 起至___年___月___ 日止。   五、还款日期和方式:____________________________   六、违约责任:   借款方应按合同规定的时间还款。如借款方不按期偿还借款,出借方有权限期追回借款,并按合同规定____%计算加收逾期利息。   七、争议解决方式:协商解决,协商不成,可以向甲方所在的人民法院起诉 .   八、其他:   六、违约责任   1、乙方如未按合同规定归还借款,乙方应当承担违约金以及因诉讼发生的律师费、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费等费用。甲方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物,用于抵偿借款本息,若有不足抵偿部分,甲方仍有权向乙方追偿。直至乙方还清甲方全部dai款本息为止。   2、乙方如不按合同规定的用途使用借款,甲方有权随时收回该借款,并要求乙方承担借款总金额百分之 的违约责任。   七、合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方友好协商解决,也可由第三人调解。协商或调解不成的,可由任意一方依法向人民法院起诉。   八、本合同自双方签字之日起生效。本合同一式两份,双方各执一份,合同文本具有同等法律效力。   甲方(签字、盖章)   乙方(签字、盖章)   签订日期: 年 月 日   签订日期: 年 月 日

    2019.12.06
  • 重庆抚养费标准是多少? 根据上述规定可知,重庆抚养费标准要看对方有无固定收入来定: 1、有固定收入的:抚养费数目一般可按照收入的20%-30%。负担两个以上子女抚育的,比例可适当提高,但一般不得超过月收入的50%。在这里,工资总额应包括工资、较固定的奖金等。(不能只凭工资单的数额确定总额。对于那些有虚报、瞒报,另一方可以申请法院调查,以此来确定数目。) 2、无固定收入的:抚育费的数目可依当年的收入或同行业的年平均收入,其比例同第一点相同。(这一点全国各地法院大都是以本省市交警部门发布的《道路交通事故赔偿项目参照标准》来确定的年平均人收入、年平均生活费来作为依据。) 3、对于存在特殊情况的:如私营企业主,子女残疾的,应适当考虑增加或减少;应以子女的实际生活需要为准线。抚养费应由子女生活费、教育费、医疗费等费用组成。 在具体实践中,在确定子女抚养费要从以下几方面给予考虑: (1)、子女实际需要; (2)、父母双方的负担能力; (3)、当地的实际生活水平。 三、重庆抚养费如何支付? 在司法实践中,法院判决抚养费支付方式往往采用以下三种方式: 一次性给付对于这种给付的方式,虽然有人认为应谨慎使用,但目前因人们经济收入有显著的增加,工作调动甚为频繁,也考虑到法院的执行效率;在法院判决离婚涉及子女抚养费的,往往大多都采用这种方式。而且这种方式被大部份当事人所接受;定期给付和以物折抵定期给付一般以月或季或年给付,以物折抵往往适用于下落不明的一方。 一次性给付或以物折抵一般是以十八周岁为底线,即具体数目是按月或年的抚养费的数额乘以将子女抚养至十八周岁为止,计算总数一次性给付完毕。子女抚养费发生法律效力之后,由于生活具有变动性,在父母的经济状况抚养能力及社会实际生活水平发生变化时,可以提起要求增加、减少或免除抚养费;子女要求增加抚养费的事由包括: a、原定抚养费数额不足维持当地的实际生活水平; b、因子女患病、上学等,实际需要已超过原定数额。如果上述理由发生以后,不抚养孩子一方,如果不增加费用,由抚养一方承担,显然不太公平。当然,无论生活费、教育费都应从实际出发,对于涉及数目较大的,必须由双方协商确定,否则将由决定的一方个人承担。现在较为突出的是择校费。如农村孩子送到贵族学校学习。一次性要交五万、十万元,都应由双方协商费用如何承担。至于减少与免除子女抚育费,主要是针对供养人的给付能力降低和经济收入减少; 或子女虽未满18周岁但已有劳动收入,能以自己的劳动收入维持自己的生活所需这些情形。由于目前在实践中,一次性支付较多,所以抚养费的变更一般都以增加的占绝大多数。从子女的利益出发,在子女抚养费的给付方面,也可采取先给子女抚养费,后分割夫妻共同财产的办法,以保障子女利益优先实现。 有人建议子女抚养费实行先行给付,或由法院公告督促给付。子女抚养费执行难问题可采用在身份证件上记载的办法,由当事人所在单位代扣。2001年12月27日开始实施的《新婚姻法》的司法解释明确规定,父母抚养的子女仅指“尚在校接受高中及以下学历教育,或者丧失或未完全丧失劳动能力等非因主观而无法维持正常生活的成年子女。”很明显,已将那些大学以上学历的费用排除在父母的抚养义务之外。 四、什么情况下可以增加抚养费? 抚养费可依法增加,按照司法解释,离婚后,子女要求增加抚育费的,协商不成的,可向法院起诉。 增加的法定理由是: (1)原定抚育费数额不足以维持当地实际生活水平的; (2)因子女患病、上学,实际需要已超过原定数额的。 (3)有其他正当理由应当增加的。 五、什么情况下可以减免子女抚养费? (1)给付义务的一方,因犯罪被收监劳动改造,无力给付抚养费的,可以减少或者免除给付。 (2)有给付义务的父方或者母方,由于长期疾病或者丧失劳动能力,失去经济来源,确实无力按照协议或者判决给付抚养费,而抚养子女的一方又能够负担大部分子女生活费用的,经给付一方请求,可以减少或者免除给付。 (3)抚养子女的一方再婚,其配偶愿意负担继子女的生活费或者教育费的一部或者全部,原有给付义务的父方或者母方,可以适当减少或者免除。负担继子女的生活费或者教育费,不是继父或者继母的法定义务,如果继父或者继母不愿意负担,生父或者生母还应当继续承担抚养费。

    2019.12.06
  • 甲方(出借人)   身份证号码:   乙方(借款人)   身份证号码:   为了明确责任,恪守信用,在双方自愿、协商情况下特签订本合同以资共同信守。   一、借款金额(大写)   二、借款用途:借款人因 需要,急需一笔资金。   三、借 款 利 率:______,按年收息,利随本清。   四、借 款 期 限:借款时间自___年___月___日 起至___年___月___ 日止。   五、还款日期和方式:____________________________   六、违约责任:   借款方应按合同规定的时间还款。如借款方不按期偿还借款,出借方有权限期追回借款,并按合同规定____%计算加收逾期利息。   七、争议解决方式:协商解决,协商不成,可以向甲方所在的人民法院起诉 .   八、其他:   六、违约责任   1、乙方如未按合同规定归还借款,乙方应当承担违约金以及因诉讼发生的律师费、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费等费用。甲方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物,用于抵偿借款本息,若有不足抵偿部分,甲方仍有权向乙方追偿。直至乙方还清甲方全部dai款本息为止。   2、乙方如不按合同规定的用途使用借款,甲方有权随时收回该借款,并要求乙方承担借款总金额百分之 的违约责任。   七、合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方友好协商解决,也可由第三人调解。协商或调解不成的,可由任意一方依法向人民法院起诉。   八、本合同自双方签字之日起生效。本合同一式两份,双方各执一份,合同文本具有同等法律效力。   甲方(签字、盖章)   乙方(签字、盖章)   签订日期: 年 月 日   签订日期: 年 月 日

    2019.12.06
  • 交通事故的处理时间: 1、暂扣车辆期限 根据道路交通事故处理程序规定,在交通事故处理中,公安交通管理部门可以暂扣交通肇事车辆、嫌疑车辆、车辆牌证和当事人的驾驶证,但应开具暂扣凭证。因检验、鉴定的需要,暂扣交通肇事车辆、嫌疑车辆、车辆牌证和驾驶证的期限为20日;需延期的,经上一级公安交通管理部门批准可延长20日。 2、责任认定期限 根据道路交通事故处理程序规定,交通事故责任认定,自交通事故发生之日起应按下列时限作出:轻微事故5日内,一般事故15日内,重大、特大事故20日内。 因交通事故情节复杂不能按期作出认定的,须报上一级公安交通管理部门批准,按上述规定分别延长5日、15日、20日。交通事故责任认定作出后,应当制作《道路交通事故责任认定书》。 当事人对交通事故责任认定不服的,可以在接到交通事故责任认定书后15日内,向上一级公安机关申请重新认定;上一级公安机关在接到重新认定申请书后30日内,应当作出维持、变更或撤销的决定。 交通事故责任重新认定的决定书作出后,应当制作《道路交通事故责任重新认定决定书》,分别送交申请人和原责任认定部门,原责任认定部门在接到《道路交通事故责任重新认定决定书》后,应当在5日内向各方当事人或者代理人公布重新认定决定。 3、伤残评定期限 根据道路交通事故处理办法规定,交通事故的当事人因伤致残的,在治疗终结后的15日内,可向公安机关申请伤残评定。公安机关应当根据医院证明和公安部门关于道路交通事故伤残评定的标准,在接到伤残评定申请书后30日内评定伤残等级。当事人对伤残评定不服的,可在接到评定书后15日内,向上一级公安机关申请重新评定。上一级公安机关在接到重新评定申请书后30日内,应当作出重新评定的决定。 4、赔偿调解期限 公安机关在查明事故真相、认清事故责任、确定事故损失后,可召集当事人和有关人员对损害赔偿进行调解。损害赔偿的调解期限为30日,公安机关认为必要时可以延长15日。对交通事故致伤的,调解从治疗终结或定残之日起;对交通事故致死的,调解从规定的办理丧葬事宜结束之日起;对交通事故仅造成财产损失的,调解从确定损失之日起。在调解过程中,当事方更换调解参加人的,连续计算调解次数和时间;当事人或代理人因不可抗拒力或特殊情况不能按时参加调解的,调解时限中断;调解重大、复杂交通事故需要延长调解时限的,须经上一级公安交通管理部门负责人批准后,方可延长。

    2019.12.06
  • 卖方:_______________________________(以下简称甲方) 买方:_______________________________(以下简称乙方) 一、为房屋买卖有关事宜,经双方协商,订合同如下:甲方自愿下列房屋卖给乙方所有: 1.房屋状况:(请按《房屋所有权证》填写) 房 屋 座 落 幢号 室号 套(间)数 建筑结构 总层数 建筑面积(平方方) 用途 2.该房屋的土地使用权取得方式"√":出让( )、划拨( )。 二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元,(大写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾 元整。 乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清,付款方式: 三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。 四、出卖的房屋如存在产权纠纷,由甲方承担全部责任。 五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效,并对双方都具有约束力,应严格履行。如有违约,违约方愿承担违约责任,并赔偿损失,支付违约费用。 六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜,双方愿按国家有关规定办理。如发生争议,双方协商解决;协商不成的,双方愿向(___________)仲裁委员会申请仲裁。 七、本合同一式四份,甲、乙双方及税务部门各一份,房管部门一份。 八、双方约定的其它事项:_____________________________________ 甲方(签名或盖章)_______________ 乙方(签名或盖章)_______________ 监证机关:_______________ 代理人(签名或盖章)_____________________ 代理人(签名或盖章)______________________ 签订日期:___________年____月____日

    2019.12.06
  • 出租方(以下简称甲方)____________身份证:_______________________________   承租方(以下简称乙方)____________身份证:_______________________________   根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:   第一条房屋基本情况   甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第____层,共_____〔套〕〔间〕,房屋结构为_________,建筑面积_______平方米(其中实际建筑面积_______平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为:________.   第二条房屋用途   该房屋用途为____________________.   除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。   第三条租赁期限   租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。   第四条租金   该房屋租金为(人民币)___万___千___百__拾__元整。   租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。   第五条付款方式   乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民币)___万___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。   第六条交付房屋期限   甲方于本合同生效之日起____日内,将该房屋交付给乙方。   第七条甲方对产权的承诺   甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。   第八条维修养护责任   租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔____〔月〕〔年〕检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。   正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由____方承担。   因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。   租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。   第九条关于装修和改变房屋结构的约定   乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。   第十条关于房屋租赁期间的有关费用   在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:   1.水、电费;   2.煤气费;   3.电话费;   4.物业管理费;   5.________________;   6.________________.   在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。   第十一条租赁期满   租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前____个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。   第十二条因乙方责任终止合同的约定   乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:   1.擅自将承租的房屋转租的;   2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;   3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;   4.拖欠租金累计达____个月;   5.利用承租房屋进行违法活动的;   6.故意损坏承租房屋的;   7._____________________________.   第十三条提前终止合同   租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_____月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。   如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。   第十四条登记备案的约定   自本合同生效之日起_____日内,甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。   第十五条违约责任   租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。   第十六条不可抗力   因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。   第十七条其它   本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。   第十八条合同效力   本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。   本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。   第十九条争议的解决   本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。   第二十条合同份数   本合同连同附件共___页,一式___份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。   甲方(签章):___________乙方(签章):_______________   签订日期:__________年____月___日________年_____月___日

    2019.12.06
  • 甲方(出借人)   身份证号码:   乙方(借款人)   身份证号码:   为了明确责任,恪守信用,在双方自愿、协商情况下特签订本合同以资共同信守。   一、借款金额(大写)   二、借款用途:借款人因 需要,急需一笔资金。   三、借 款 利 率:______,按年收息,利随本清。   四、借 款 期 限:借款时间自___年___月___日 起至___年___月___ 日止。   五、还款日期和方式:____________________________   六、违约责任:   借款方应按合同规定的时间还款。如借款方不按期偿还借款,出借方有权限期追回借款,并按合同规定____%计算加收逾期利息。   七、争议解决方式:协商解决,协商不成,可以向甲方所在的人民法院起诉 .   八、其他:   六、违约责任   1、乙方如未按合同规定归还借款,乙方应当承担违约金以及因诉讼发生的律师费、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费等费用。甲方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物,用于抵偿借款本息,若有不足抵偿部分,甲方仍有权向乙方追偿。直至乙方还清甲方全部dai款本息为止。   2、乙方如不按合同规定的用途使用借款,甲方有权随时收回该借款,并要求乙方承担借款总金额百分之 的违约责任。   七、合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方友好协商解决,也可由第三人调解。协商或调解不成的,可由任意一方依法向人民法院起诉。   八、本合同自双方签字之日起生效。本合同一式两份,双方各执一份,合同文本具有同等法律效力。   甲方(签字、盖章)   乙方(签字、盖章)   签订日期: 年 月 日   签订日期: 年 月 日

    2019.12.06
  • 甲方(出借人)   身份证号码:   乙方(借款人)   身份证号码:   为了明确责任,恪守信用,在双方自愿、协商情况下特签订本合同以资共同信守。   一、借款金额(大写)   二、借款用途:借款人因 需要,急需一笔资金。   三、借 款 利 率:______,按年收息,利随本清。   四、借 款 期 限:借款时间自___年___月___日 起至___年___月___ 日止。   五、还款日期和方式:____________________________   六、违约责任:   借款方应按合同规定的时间还款。如借款方不按期偿还借款,出借方有权限期追回借款,并按合同规定____%计算加收逾期利息。   七、争议解决方式:协商解决,协商不成,可以向甲方所在的人民法院起诉 .   八、其他:   六、违约责任   1、乙方如未按合同规定归还借款,乙方应当承担违约金以及因诉讼发生的律师费、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费等费用。甲方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物,用于抵偿借款本息,若有不足抵偿部分,甲方仍有权向乙方追偿。直至乙方还清甲方全部dai款本息为止。   2、乙方如不按合同规定的用途使用借款,甲方有权随时收回该借款,并要求乙方承担借款总金额百分之 的违约责任。   七、合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方友好协商解决,也可由第三人调解。协商或调解不成的,可由任意一方依法向人民法院起诉。   八、本合同自双方签字之日起生效。本合同一式两份,双方各执一份,合同文本具有同等法律效力。   甲方(签字、盖章)   乙方(签字、盖章)   签订日期: 年 月 日   签订日期: 年 月 日

    2019.12.06
  • 取保候审办理流程: 犯罪嫌疑人、被告人本人和他们的法定代理人、近亲属以及辩护人需要向公安、检察院、法院提出取保候审的申请。“法定代理人”就是指依法代理被代理人从事某种行为的人。根据刑事诉讼法第一百零六条的规定,法定代理人是指被代理人的父母、养父母、监护人和负有保护责任的机关、团体的代表:“近亲属”则是指夫、妻、父、母、子、女、同胞兄弟姊妹。

    2019.12.06
  • 出租方(以下简称甲方)____________身份证:_______________________________   承租方(以下简称乙方)____________身份证:_______________________________   根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:   第一条房屋基本情况   甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第____层,共_____〔套〕〔间〕,房屋结构为_________,建筑面积_______平方米(其中实际建筑面积_______平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为:________.   第二条房屋用途   该房屋用途为____________________.   除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。   第三条租赁期限   租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。   第四条租金   该房屋租金为(人民币)___万___千___百__拾__元整。   租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。   第五条付款方式   乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民币)___万___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。   第六条交付房屋期限   甲方于本合同生效之日起____日内,将该房屋交付给乙方。   第七条甲方对产权的承诺   甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。   第八条维修养护责任   租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔____〔月〕〔年〕检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。   正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由____方承担。   因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。   租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。   第九条关于装修和改变房屋结构的约定   乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。   第十条关于房屋租赁期间的有关费用   在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:   1.水、电费;   2.煤气费;   3.电话费;   4.物业管理费;   5.________________;   6.________________.   在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。   第十一条租赁期满   租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前____个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。   第十二条因乙方责任终止合同的约定   乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:   1.擅自将承租的房屋转租的;   2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;   3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;   4.拖欠租金累计达____个月;   5.利用承租房屋进行违法活动的;   6.故意损坏承租房屋的;   7._____________________________.   第十三条提前终止合同   租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_____月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。   如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。   第十四条登记备案的约定   自本合同生效之日起_____日内,甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。   第十五条违约责任   租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。   第十六条不可抗力   因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。   第十七条其它   本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。   第十八条合同效力   本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。   本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。   第十九条争议的解决   本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。   第二十条合同份数   本合同连同附件共___页,一式___份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。   甲方(签章):___________乙方(签章):_______________   签订日期:__________年____月___日________年_____月___日

    2019.12.06
  • 对下列情形之一的犯罪嫌疑人可以取保候审; 1、可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的; 2、可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的; 3、应当逮捕的犯罪嫌疑人、被告人,如果患有严重疾病,或者是正在怀孕、哺乳自己未满一周岁婴儿的妇女; 4、对需要逮捕的犯罪嫌疑人,证据不充分的; 5、提请逮捕后,检察机关决定不起诉,需要继续侦查和公安机关认为需要复议、复核的; 6、犯罪嫌疑人被羁押的案件,不能在法定期限内办结,需要继续侦查的。

    2019.12.06
今日头条

依据我国相关法律的规定,证据对案件的判决结果起到决定性的作用,司法机关要保管好案件的证据,如果毁坏证据证物,要承担法律责任的,那么毁坏证物罪可能被判多少年的?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。

刑事辩护2019-12-06
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依据我国相关法律的规定,劳资双方签订劳动合同时,劳动合同必须具有劳动合同法要求的内容,例如劳动合同期限、工作内容和工作地点等,那么员工是否可不可以要求合同加条款的?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。

劳动纠纷2019-12-06

二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房交易,在一些大城市是一个非常活跃的现象,其发展前景相当可观。二手房是相对开发商手里的商品房而言的,是房地产产权交易二级市场的俗称,包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。那么买二手房买卖双方需要缴纳哪些税呢?可以合法避税吗?华律网小编为你解答。

房产纠纷2019-12-05
  • 营业执照是工商行政管理机关发给工商企业、个体经营者的准许从事某项生产经营活动的凭证。其格式由国家工商行政管理局统一规定。其登记事项为:名称、地址、负责人、资金数额、经济成分、经营范围、经营方式、从业人数、经营期限等。营业执照分正本和副本,二者具有相同的法律效力。正本应当置于公司住所或营业场所的醒目位置,营业执照不得伪造、涂改、出租、出借、转让。那么个体户、外企、工商办理营业执照需要什么材料呢?个体户办理营业执照费用多少,一起和华律网小编了解一下吧。

    公司法2019-12-05
  • 契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。契税除与其他税收有相同的性质和作用外,还具有其自身的特征。通过征税,契税征收机关便以政府名义发给契证,作为合法的产权凭证,政府即承担保证产权的责任。因此,契税又带有规费性质,这是契税不同于其他税收的主要特点。那么契税怎么算、计算依据是什么,和华律网小编一起了解一下吧。

    税务2019-12-05
  • 公司变更是指公司设立登记事项中某一项或几项的改变,公司变更的内容,主要包括公司名称、住所、法定代表人、注册资本、公司组织形式、经营范围、营业期限、有限责任公司股东或者股份有限公司发起人的姓名或名称的变更。公司登记事项发生变更时,未依照本法规定办理有关变更登记的,由公司登记机关责令限期登记;逾期不登记的,处以一万元以上十万元以下的罚款...华律网小编整理了公司法人如何进行变更登记的相关知识,欢迎阅读。

    公司法2019-12-05
  • 预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,而按照约定可以向登记机关申请预告登记。如在商品房预售中,购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记,以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的,预告登记失效...那么预告登记的效力与费用,预告登记怎么办理,多久能办好?华律网小编整理了预告登记的相关知识,欢迎阅读。

    房产纠纷2019-12-05
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    公司法2019-12-05
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    邢伟华律师
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    邢伟华律师
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    上海土生土长的本地律师,上海华东政法毕业,曾于大学任教十年之久。全国律师协会会员,上海市律师协会会员,有着丰富的实践经验以及办案技巧。擅长拆迁安置纠纷、房地产、婚姻家庭、遗产继承、债务、合同、人身损害赔偿、特许经营、交通事故等各类法律事务执业理念:不以善小而不为,不以恶小而为之.为当事人利益而工作,为法律事业而奋斗.一个值得信任的人一个立志献身法律的人,当事人的利益是我们始终所追求的,联系方式:QQ:284572464TEL:18916748810

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  • 2
    韩静律师
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    韩静律师
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    韩静律师,法学学士学位,中共党员,有着丰富的法理论知识。先后在企事业单位从事法律相关工作,熟悉相关法律业务,并参与办理多起成功案例,从事法律工作以来,一直以良好执业道德和出色的专业水准为目标,坚持对客户、对社会、对法律负责的执业原则,“受人之托,忠人之事”的执业理念,尽可能地维护当事人的合法利益,为客户提供优质、有效的法律服务、受到客户的一致好评。擅长:房地产纠纷、婚姻继承、劳动法、合同法、公司法、物权法等法律法规之精要,积累了丰富的律师实务技巧与经验,为每一位客户提供了优质、全面的法律服务。作为社区法律服务志愿者,经常参与社区法律咨询和民事调解活动,因而累积了丰富的实践经验。

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    黄劲夫律师
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    黄劲夫律师
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    黄劲夫律师,上海科尚律师事务所专职律师,中华全国律协会员,上海律师协会会员。黄律师秉承“提供专业法律服务”的执业理念,用热忱的服务态度,力求为境内外客户提供高水平的法律解决方案;黄律师主要执业领域为:房产纠纷、合同纠纷、劳动纠纷、刑事辩护、婚姻继承、企业法律顾问等。作为民商诉讼律师,在法律允许的范围内,搜集对当事人有利的证据,以维护当事人最大利益。

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    上海市尚法律师事务所
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    上海市尚法律师事务所,主要服务领域,刑事辩护,婚姻家庭,房产纠纷,债务债权,公司法业务,咨询电话:13046668931

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  • 5
    上海锦坤律师事务所
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    上海锦坤律师事务所成立于2009年,10年来累计服务客户上千名,为客户争回权益累计3亿元,客户满意度达98%以上。电话/微信:13761457867

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  • 6
    潘才华律师
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    潘才华律师
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    潘才华律师,法学硕士毕业,现执业于北京安衡(上海)律师事务所。法律基础扎实,法律实践经验丰富。比较擅长的主要包括:一、诉讼类:婚姻家事纠纷、民间借贷、合同纠纷及其他债权债务纠纷,交通事故纠纷,劳动合同纠纷,继承纠纷等;刑事包括各类侵犯人身权利、财产权利的犯罪,如盗窃罪、抢劫罪、诈骗罪、非法吸收公众存款罪等,申请取保候审、提交羁押必要性审查申请、争取缓刑,提供罪轻或无罪辩护;行政案件;二、草拟、修改合同、出具法律意见书、出具律师函等。自执业以来一直秉承“受人之托忠人之事”的理念,及时高效地为当事人处理纠纷,维护当事人的合法权益,以“认真负责“的态度获得了客户的一致好评。

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  • 7
    汪盼盼律师
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    汪盼盼律师
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    汪盼盼律师,上海市泽济律师事务所高级合伙人、副主任律师,专业从事刑事、民商事法律服务。有专业团队擅长做刑事辩护、动拆迁及房产纠纷等业务。

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  • 8
    卞建平律师
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    卞建平律师
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    卞建平律师,中华全国律师协会会员,毕业于华东政法大学,民商法学硕士学位。卞建平律师以民商事诉讼案件作为自己的执业领域,具有深厚的法学理论功底和丰富的法律实践经验,办理过大量婚姻家庭纠纷、房屋动迁纠纷、所有权确认及分家析产协议纠纷、各类合同纠纷、债权债务纠纷、劳动人事纠纷、人身伤害案件、刑事辩护等案件,并担任多家企业的常年法律顾问。卞建平律师忠于法律、忠于当事人合法权益,解决争端时注重基于事实和证据筹划不同策略,为当事人选取更佳解决问题方案,争取合法利益!代理案件时秉持客户利益至上的理念,善于透过表象深入把握不同案件情节对应的法律关系的差别,并能够举一反三、触类旁通,综合运用自身经验、法律检索工具、司法案例库等工具研究每个案件的代理和辩护思路,尽可能做好每个案子,获得了当事人的好评和认可。

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    尹青律师
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    尹青律师
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    尹青律师,女,英国兰卡斯大学法律硕士学位,中南财经政法大学法学学士学位,中国共产党党员,湖北省法学会婚姻家庭法学研究会理事,现在湖北尊而光律师事务所执业,执业证号为14201201311324064。尹青律师从事法律工作八年,是湖北尊而光律师事务所涉外法务部负责人、法援和公益委员会负责人,办理了三百余件合同房产、股权债权、婚家涉外等案件,为三十余家公司提供了法律顾问服务。尹青律师自2011年开始就经常参加社区讲座、社区咨询,荣获武汉市司法局2017年度社区法律顾问“办理典型案例”奖;2012年11月参加武汉市检察院、武汉市律协举办的第二届“律理之光”公诉人律师辩论赛荣获“优秀辩手”;2018年受邀参加英国伦敦举办的Thelawyerbusinessleadershipsummit和Societyforcomputerandlawannualconference;多次被武汉电视台、楚天都市报、武汉晨报、武汉晚报报道,是一位经验丰富,专业尽责的优秀律师。

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    韩霞律师
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    韩霞律师
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    韩霞律师毕业于温州大学法学专业,从事诉讼业务多年,办理了大量交通事故、劳动工伤、婚姻家庭、建设工程、经济合同等纠纷案件,将丰富的理论知识与大量的实践相结合,积累了自己独到的见解和经验

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  • 1
    韩静律师
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    韩静律师
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    韩静律师,法学学士学位,中共党员,有着丰富的法理论知识。先后在企事业单位从事法律相关工作,熟悉相关法律业务,并参与办理多起成功案例,从事法律工作以来,一直以良好执业道德和出色的专业水准为目标,坚持对客户、对社会、对法律负责的执业原则,“受人之托,忠人之事”的执业理念,尽可能地维护当事人的合法利益,为客户提供优质、有效的法律服务、受到客户的一致好评。擅长:房地产纠纷、婚姻继承、劳动法、合同法、公司法、物权法等法律法规之精要,积累了丰富的律师实务技巧与经验,为每一位客户提供了优质、全面的法律服务。作为社区法律服务志愿者,经常参与社区法律咨询和民事调解活动,因而累积了丰富的实践经验。

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    王可红律师
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    王可红律师
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    从事法律服务工作十余年,法律知识全面,经验丰富,实践操作能力强,具有较深的法学理论功底、较高的诉讼技巧和丰富的法律实务经验。先后在法律服务所、法院实习和工作多年,后辞职在山东晨浩律师事务所做专职律师,是一名理论与实践紧密结合型的专业律师。为了进一步学习先进的律师执业理念,提高自身业务能力和法律服务水准,2016年到上海申浩律师事务所做合作律师,开启了工作中学习、学习中成长、成长中学以致用的模式。本律师具有较强的分析、沟通、协调和解决问题的能力,尽可能为当事人争取更多的合法利益,保障大中小型企业客户经营决策的实现及日常经营管理的顺利运行。执业至今办理了大量民事诉讼非诉讼(含常法和公司法务)、刑事辩护、刑事代理案件,灵活运用法律思维和非法律思维处理各类纠纷,尤其是非诉讼解决纠纷方式的运用,为当事人节省了大量的时间和精力损耗,得到当事人的首肯和满意。典型案例:1、上海市浦东新区人民法院(2017)沪0115刑初3477号诈骗罪:诈骗金额21万余元,一审法院依法判决:被告人朱某某犯诈骗罪,判处有期徒刑四年,罚金人民币三万元(因案件审理期间生孩子,判决后裁定监外执行)2、临沂市兰山区人民法院(2017)鲁1302刑初1369号污染环境罪(叶某的辩护律师,适用了缓刑):法院认为,被告人王某某、叶某某违反国家规定,非法排放含铬的污染物,超过国家污染物排放标准,严重危害环境,其行为构成污染环境罪,应予惩处。判决:被告人叶某某犯污染环境罪,判处拘役四个月,缓刑六个月,并处罚金一万元。(缓刑考验期从判决确定之日起计算,罚金已缴纳)3、上海市黄浦区人民法院(2017)沪0101刑初836号(刑事代理,庭审中受害人得到了赔偿)被告人金某某因琐事将王某某打伤,一直拒绝道歉。在庭审中,被告人表示认罪,还愿意赔偿被害人经济损失,向被害人表示道歉,请求法庭对其从轻处罚。同时,为表示赔偿的悔罪态度已向法院缴存代管款55000元。受害人的损失得到了弥补。4、上海市静安区人民法院(2018)沪0106刑初269号寻衅滋事罪(范某某辩护律师,范某某适用缓刑):法院认为,被告人栗某某、范某某共同随意殴打被害人,情节恶劣,其行为均已构成寻衅滋事罪,依法应予惩处。公被告人栗某某、范某某到案后如实供述自己罪行,依法可以从轻处罚。鉴于两名被告人系初犯,无犯罪前科,且已赔偿了被害人的经济损失并取得谅解,亦可酌情从轻处罚。其中,根据被告人范某某的犯罪事实、情节及认罪悔罪态度,可以适用缓刑。采纳辩护人的相关辩护意见。判决:一、……二、被告人范某某犯寻衅滋事罪,判处拘役三个月,缓刑三个月。(缓刑考验期限,从判决确定之日起计算。)5、临沂市兰山区人民法院(2018)鲁1302刑初1735号贩卖毒品罪(贩卖甲基丙胺,判决九个月):本院认为,被告人XX明知是毒品仍然予以贩卖,其行为已构成贩卖毒品罪,依法应予惩处。临沂市兰山区人民检察院指控被告人XX犯贩卖毒品罪的罪名成立。其辩护人提出的“被告人当庭认罪态度好、有悔罪表现”的辩护意见与本院审理查明的事实一致,本院予以采纳。判决:被告人XX犯贩卖毒品罪,判处有期徒刑九个月,并处罚金人民币五千元(刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的,羁押一日折抵刑期一日,即自2018年5月17日起至2019年2月16日止。罚金限于本判决生效后第二日起十日内一次缴纳)。

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    秦仁普律师
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    浦东新区律师-秦仁普律师3
    秦仁普律师
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    秦仁普律师,上海标胜律师事务所专职律师,杨浦区殷行街道居委会法治专员(法律顾问)。专业的继承、房产、合同等民商事纠纷律师。真诚服务是我的第一宗旨。

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    邢伟华律师
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    邢伟华律师
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    上海土生土长的本地律师,上海华东政法毕业,曾于大学任教十年之久。全国律师协会会员,上海市律师协会会员,有着丰富的实践经验以及办案技巧。擅长拆迁安置纠纷、房地产、婚姻家庭、遗产继承、债务、合同、人身损害赔偿、特许经营、交通事故等各类法律事务执业理念:不以善小而不为,不以恶小而为之.为当事人利益而工作,为法律事业而奋斗.一个值得信任的人一个立志献身法律的人,当事人的利益是我们始终所追求的,联系方式:QQ:284572464TEL:18916748810

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    黄劲夫律师
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    黄劲夫律师,上海科尚律师事务所专职律师,中华全国律协会员,上海律师协会会员。黄律师秉承“提供专业法律服务”的执业理念,用热忱的服务态度,力求为境内外客户提供高水平的法律解决方案;黄律师主要执业领域为:房产纠纷、合同纠纷、劳动纠纷、刑事辩护、婚姻继承、企业法律顾问等。作为民商诉讼律师,在法律允许的范围内,搜集对当事人有利的证据,以维护当事人最大利益。

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    丁利华律师
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    丁利华律师
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    丁利华律师、专利代理人,现为上海远同律师事务所合伙人,同时她也是中华全国专利代理人协会会员、上海律师协会会员,是具有技术和法律双重经验的复合型专业律师。执业领域  丁利华律师的主要执业领域为知识产权、婚姻家庭、劳动纠纷以及交通事故纠纷。知识产权方面尤其擅长处理专利申请、专利翻译、答复实质审查、复审、无效、侵权分析、商标申请、专利商标侵权诉讼等业务。工作经历  丁利华律师具有十多年的执业经验。在专利代理、知识产权法律服务领域具有尤其丰富的经验,代理过数百件专利、商标、作品版权、软件著作权案件,尤其擅长处理专利申请、专利翻译、答复审查意见、复审、无效、侵权分析、专利商标侵权诉讼以及涉外专利申请业务。专业技术领域包括计算机、电子、通信、光学、机械等。丁利华律师具有丰富的知识产权理论功底和执业经验,思维敏捷、办案严谨认真、能够从客户角度出发提供专业的知识产权保护方案,深受客户信任并赢得众多赞誉。服务过的客户包括世界五百强企业等。  教育背景  1997-2001年华东师范大学物理系光电子技术专业本科2011-2013年华东政法大学法律硕士联系方式:13761604679(同微信)联系地址:上海市徐汇区桂平路481号桂中园16号楼602室(上海远同律师事务所)

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    何芬芬律师
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    何芬芬律师
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    何芬芬律师,系浙江近山( 上海)律师事务所执业律师,执业多年,法学功底深厚、思维严谨、工作踏实、待人坦诚,执业期间,代理了各类民商事案件,刑事辩护案件,积累了丰富的办案经验,对法律问题的理解全面、务实、透彻,在民商事诉讼方面以当事人的权益最大化、损失最小化为出发点,注重诉讼主体、法律关系的审查,注重穷尽证据和穷尽法律适用,通过程序与实体并重,力求法律事实与客观事实的统一,能够从实际法律效果出发,本着“诚信、尽责、专业”的工作作风,为广大法律需求者提供了优良的法律服务,维护了当事人的合法权益,挽回了众多委托人的各类损失,获得了良好的社会声誉,同时也获得较多荣誉。

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    卞建平律师
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    卞建平律师
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    卞建平律师,中华全国律师协会会员,毕业于华东政法大学,民商法学硕士学位。卞建平律师以民商事诉讼案件作为自己的执业领域,具有深厚的法学理论功底和丰富的法律实践经验,办理过大量婚姻家庭纠纷、房屋动迁纠纷、所有权确认及分家析产协议纠纷、各类合同纠纷、债权债务纠纷、劳动人事纠纷、人身伤害案件、刑事辩护等案件,并担任多家企业的常年法律顾问。卞建平律师忠于法律、忠于当事人合法权益,解决争端时注重基于事实和证据筹划不同策略,为当事人选取更佳解决问题方案,争取合法利益!代理案件时秉持客户利益至上的理念,善于透过表象深入把握不同案件情节对应的法律关系的差别,并能够举一反三、触类旁通,综合运用自身经验、法律检索工具、司法案例库等工具研究每个案件的代理和辩护思路,尽可能做好每个案子,获得了当事人的好评和认可。

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    冯俊律师
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    冯俊律师
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    欢迎随时来电咨询冯俊律师(13816475126)。毕业于湖南大学法学本科毕业,2010年开始从事法律行业,现执业于上海富勤律师事务所,冯律师具有扎实的法学专业知识和丰富的办案经验,律师信守承诺、敬业执著、办案严谨,擅长办理房产纠纷、民事侵权纠纷、合同及婚姻家庭纠纷等领域诉讼及非诉业务。代理起上百起交通事故侵权案件,办理过数十起上海公、私房拆迁案件,也代理过多起行政诉讼案件。同时也有处理业主与开发商关于商品房集团诉讼纠纷的丰富经验”。熟悉相关法律法规及相关政策,冯律师从事律师职业以来,坚持“敬业勤勉、诚实信用”的服务宗旨,一步一个脚印,精益求精地承办每一项具体法律事务或每一个案件,以达到委托人的预期期望为目的。在承办的每个案件中均以严谨、务实的工作态度和高质量的服务,赢得了客户的好评。为当事人挽回或者避免了巨大的经济损失,取得当事人一致好评,律师需要的是专业和智慧,之外更需要的是专心和诚信,相信天道酬勤,物竞天择,积极的努力加上负责的态度,定会为所有人所认可!冯律师秉承“仗义论是非,依法辩曲直”的执业信念,愿意与您建立良好的合作关系,竭诚以自己的学识为您提供高效、优质的法律服务。

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    伍琼律师
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    伍琼律师
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    伍琼律师,咨询电话:13621999418。上海申拓律师事务所专职律师,擅长债权债务、合同、侵权、婚姻家庭等民事和刑事案件,成功案例如余本娟与杨金凤民间借贷纠纷;吴天钦与周平、李功铨民间借贷纠纷;2、刘某2盗窃案;上海明兴房地产开发经营有限公司、黄汉兴与上海海联沐浴有限公司、上海星田实业发展有限公司等借款合同纠纷等。

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浦东新区律师-邢伟华律师
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拆迁安置婚姻家庭房产纠纷

上海土生土长的本地律师,上海华东政法毕业,曾于大学任教十年之久。全国律师协会会员,上海市律师协会会员,有着丰富的实践经验以及办案技巧。擅长拆迁安置纠纷、房地产、婚姻家庭、遗产继承、债务、合同、人身损害赔偿、特许经营、交通事故等各类法律事务执业理念:不以善小而不为,不以恶小而为之.为当事人利益而工作,为法律事业而奋斗.一个值得信任的人一个立志献身法律的人,当事人的利益是我们始终所追求的,联系方式:QQ:284572464TEL:18916748810

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